ご売却までの流れ

1ご希望条件等の聞き取り・
ご売却希望物件の内見等

【ご準備いただくもの】固定資産税納付書・権利証・物件資料等

●査定書の作成

2査定書のお届け・ご説明

●価格の決定
※査定書に基づいて協議の上、売出価格を決定します。

3媒介契約の締結

【ご準備いただくもの】ご印鑑

●物件の調査
●販売図面の作成
●販売準備
●不動産流通機構（レインズ）登録
●専属専任媒介・専任媒介・一般媒介の違いについてのご説明

4売却活動

●ポスティング
●店頭掲示
●ホームページ・不動産検索サイト掲載
●折込チラシ・新聞紙面掲載
●オープンハウス

5申込

●契約条件の交渉（売買代金・手付金額・代金受領の時期）
●再度、物件の調査
●付帯設備表・状況確認、聞き取り・作成
●重要事項説明書の作成
●契約書の作成
※買主様からの要望・相談等が入るケースもあります。
●ローン残債と返済の確認

6ご契約（弊社事務所もしくはお客様宅にて）

【ご準備いただくもの】領収書（弊社にて用意します）・ご印鑑（認印）

●売買契約調印
●手付金受領
●仲介手数料一部支払い
●抹消手続き等の確認
●権利証の確認

7お引越し（お住まい中の場合）

●現地確認

8引渡し・残金決済・所有権移転登記・
抵当権抹消登記（銀行にて）

【ご準備いただくもの】身分証明書（免許証orパスポート）•銀行通帳・権利証・印鑑証明書・ご印鑑（銀行印・実印）